Todos sabemos que los precios están aumentando en todo el mundo y España no es diferente. Los precios de la vivienda, los precios de la electricidad y el costo general de vida están en aumento y muchos están hablando de la crisis del costo de vida. ¡Pero no todos están sufriendo! El viejo adagio que los ricos siguen en rico sigue siendo cierto, y están recogiendo propiedades de lujo para la venta y también alquilando propiedades de lujo para vacaciones y letras a largo plazo. Pero, ¿a qué cuesta vivir como un multimillonario?
Bueno, en el caso de Villa Sirius en Marbella, ¡el alquiler de un mes le costará 100,000 euros! Para este precio, podría estar viviendo en una espectacular villa de lujo de 5 camas, con una piscina privada climatizada, jardín grande, cocina y comedor de cocina interior y exterior, bodega, sala de piscina y sauna.
¿Pero cualquier villa realmente vale esa cantidad para alquilar?
Alquilar Villa Sirius en Marbella durante un mes cuesta lo mismo que comprar una casa en España
El precio promedio de la propiedad en España (Q1 2025) es de poco más de 1.900 euros por metro cuadrado, por lo que se podría comprar un modesto apartamento de alrededor de 50 m2 por el mismo dinero. En lugar de un mes en esta mega mansión, podría comprar una casa más grande en las áreas más asequibles de España. Esto incluye Extremadura, Murcia, Castille-la Mancha, Aragón, Costa de Almera, Costa del Azahar e incluso Andalucia Interior y Galicia. Pero, por supuesto, ¡las propiedades en el área altamente deseable de Marbella no son tan baratas! El precio promedio/m2 de la vivienda en Marbella en el mismo período fue de 5,756 euros, y debido a las acciones limitadas en las áreas más demandadas, los precios se han disparado. Según Idealista, el precio por metro cuadrado en el complejo Marina Puente Romano en mayo de 2024 fue de 30,000 euros por metro cuadrado.
Los alquileres también han sido empujados cada vez más altos en España, con Marbella en particular viendo una escasez de propiedades, lo que ha impulsado los precios hacia el cielo. El alquiler mensual por un alquiler a largo plazo de dos dormitorios en Marbella varía entre 1,400 euros y 3.000 euros, por un contrato mínimo de 11 meses. Pagará más de 5,000 euros por mes por un apartamento de tres o cuatro habitaciones, nuevamente con un contrato a largo plazo. Pero si desea tener una estadía prolongada de un mes, en un alquiler a corto plazo, entonces los precios aumentan aún más, con los precios de la semanal a corto plazo, es lo mismo que un alquiler mensual a largo plazo. Es por eso que el mega rico puede terminar con una factura tan grande para una estadía de un mes en una villa espectacular como Villa Sirius.
Especialistas en alquiler de vacaciones Las vacaciones Marbella, que son responsables de alquilar a Villa Sirius, explican: “Las mejores villas en Marbella tienen una gran demanda, particularmente durante la temporada alta en julio y agosto. Estas villas son caras de comprar y correr e incluyen los mejores materiales, acabados y servicios, que tienen mucho mantenimiento y son costosas para reemplazar.
Los propietarios necesitan obtener un buen regreso para hacer que el alquiler de sus espectaculares villas valga la pena, y así ver una tarifa nocturna de 5.000 euros en la temporada alta para un lugar tan bueno como Villa Sirius no es inusual.
Por supuesto, este tipo de villas de hiper-lujo solo son accesibles para los turistas de alto nivel de red y ultra altura. Pero estas personas están acostumbradas al mejor y no tienen miedo de pagarlo «.
La casa más cara de España
En octubre de 2024, se informó en la SUR en inglés que la propiedad más cara del mercado en España estaba en el desarrollo de La Zagaleta cerca de Marbella, a la venta por 29 millones de euros. Pero en abril de este año, esto fue derrotado por dos propiedades destacadas. Andalucia informó hoy que, en el área de Puente Romano de Marbella, una villa de nueve dormitorios figuraba por 50 millones de euros. Luego, poco después, Euroweekly News informó que la extraordinaria Villa Bellagio en el desarrollo de Sierra Blanca de Marbella se puso en el mercado en 70 millones de euros.
Para obtener más lecturas de propiedades de lujo, haga clic aquí.
